CHF120'000
1201 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 270 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

SEHR SCHÖNES ETABLISSEMENT IM STADTTEIL BAS DES PÂQUIS in der Nähe des Sees und der Hotels.
Die Fläche von 208 m2, die im Erdgeschoss und im Untergeschoss unterteilt ist, ermöglicht die Nutzung als Café, Restaurant, Bar oder jedes andere Konzept. Das Etablissement verfügt im Erdgeschoss über 50 Sitzplätze, eine sehr schöne Bar, eine voll ausgestattete und den Normen entsprechende Küche mit 2 Kühlräumen. Eine Straßenterrasse für ein Dutzend Personen ist ebenfalls verfügbar.
Das Untergeschoss mit 50 Plätzen ist als Bar-Club eingerichtet und ermöglicht es, ein Publikum zu bedienen, das nach Afters, Karaoke oder anderen Veranstaltungen verlangt, sowie außergewöhnliche private Veranstaltungen tagsüber oder abends.
2 Toiletten und verschiedene Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Miete: CHF 6 400.- + Nebenkosten CHF 516.-
Ausgezeichnete Gelegenheit, Schlüsselübergabe. Zu ergreifen**.**