Restaurant in Champlan (Grimisuat)

ZU VERKAUFEN - Mietobjekt - Champlan, Grimisuat (VS)

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Wallis, mit großem Potenzial für Rendite und idealer Lage.

Versteckt in der charmanten Gemeinde Grimisuat, bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und Wohnaktivitäten verbindet. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein funktionales Restaurant mit großer Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume.

UNTERGESCHOSS :

• Keller, Waschküche, Heizraum

ERDGESCHOSS

• Café, Restaurant mit großer Halle
• Flur

1. STOCK

• Wohnung mit 4,5 Zimmern
• Ausgestattete und eingerichtete Küche
• Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
• Separates WC

2. STOCK

• Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex
• Ausgestattete und eingerichtete Küche
• Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Galerie
• Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
• Separates WC

Ein angrenzendes Grundstück von 352 m2 ist optional erhältlich.

Ideal gelegen, nur 5 Minuten von Sion entfernt, an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bietet dieses Objekt somit ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mieteinnahme.

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.