CHF320'000
Rue du Simplon, 1006 Lausanne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 168 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lage unter dem Bahnhof Lausanne, profitiert dieses historische Restaurant von einer bevorzugten Lage im Herzen des Grancy-Viertels, einem der begehrtesten und am stärksten wachsenden Stadtteile.
Das Lokal bezaubert mit seinem Charme und bietet ein großes Entwicklungspotenzial.
Merkmale :
70 Sitzplätze innen
15 Plätze auf der Terrasse
Große professionelle Küche
Lagerräume
Attraktive Miete : CHF 4'800.– / Monat
Die Vorteile
Dynamisches Viertel in voller Veränderung
Restaurant mit Charakter und starker Identität
Vollständiges und funktionales Arbeitswerkzeug
Begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
Vollständiges Dossier auf Anfrage nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung.