Café in Lausanne

Wir bieten zum Verkauf ein Gewerbevermögen für Schnellrestaurants an, das einen absolut außergewöhnlichen Standort im Hyperzentrum von Lausanne einnimmt.

Der Standort profitiert von maximaler Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängerstrom auf einer Achse, die heute unvermeidlich geworden ist. Eine solche Verortung ist heute extrem selten und sehr gefragt von Einzelhandels- und Konzeptmarken. Die Fläche von etwa 120–130 m² ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Der Betrieb kann sofort starten, ohne dass vorherige Arbeiten erforderlich sind.

Die Einrichtung wurde für den Umsatz, die Flüssigkeit und die operative Effizienz konzipiert. Ein neuer Gewerbevertrag mit langer Laufzeit (5 oder 10 Jahren) ist möglich, der eine hervorragende Betriebssicherheit und eine mittel- und langfristige Planung bietet.

Der Sektor ist in voller städtischer Umwandlung, mit bedeutenden künftigen Ausbaumaßnahmen, die die Attraktivität und das kommerzielle Potenzial des Standorts noch weiter stärken werden.

Diese Gelegenheit richtet sich an seriöse Profile, die eine strategische Verortung in einem der dynamischsten Sektoren von Lausanne sichern möchten.

Jährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 91’440.–

Übertragungspreis des Gewerbevermögens: CHF 220’000.–