Preis auf Anfrage
1854 Leysin·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Seltene Gelegenheit, ein renommiertes und beliebtes Restaurant der lokalen Bevölkerung zu erwerben, ideal im Zentrum des Ortes Leysin gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dank seiner privilegierten Lage profitiert dieses Unternehmen von einer treuen Kundschaft das ganze Jahr über und nutzt den Touristenstrom sommerlich wie winterlich voll aus, was eine anhaltende Aktivität während der vier Jahreszeiten gewährleistet.
Derzeit vermietet, generiert das Objekt eine vermietete Rendite von 4,8 %, was eine schöne Gelegenheit für eine sichere und rentable Investition bietet, sowohl für einen Investor als auch für einen Nachfolger, der den Betrieb selbst nutzen möchte.
Das Objekt umfasst:
Zwei aneinandergrenzende Chalets, die ein einzigartiges Ensemble bilden
Schlafzimmer im Obergeschoss
Parkplätze inklusive