CHF1'700'000
6600 Locarno
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 264 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Immobilienensemble in zentraler und strategischer Lage, im Herzen des Locarnese.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 600 m² und besteht aus Wohn- und Gewerberäumen, bietet somit große Flexibilität in der Nutzung.
Dank seiner Eigenschaften eignet sich das Immobilienobjekt für verschiedene Verwendungen: Es kann als Hauptwohnsitz, als Gewerbebetrieb oder als Projekt mit gemischter Nutzung genutzt werden, ideal für einen touristisch-wohnwirtschaftlichen Kontext von hohem Wert.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und um einen besonderen Besichtigungstermin zu organisieren.
Antonio Coco 0766060205