CHF70'000
80 m²
Café in Lugano
CHF70'00080m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypCafé
Verfügbarkeit26.06.2025
Wohnfläche80 m²
Referenznummergol8p.uowmb
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDH3UZqN83
Kaufdetails
KaufpreisCHF 70'000
Preis pro m²CHF 875
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 875/m²
Preis / m²
Günstiger als 100% in Lugano
Günstiger als 99% im Kanton Ticino
CHF 70'000
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Lugano
Günstiger als 99% im Kanton Ticino
80 m²
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Lugano
Kleiner als 78% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Take-away Lugano-West
Take-away mit möglicher Gastronomie-Entwicklung mit anliegender Bewirtung; das Lokal wurde 2023 komplett renoviert; große Küche mit Abluftventilator; spezialisiert auf Pizza und italienische Gastronomie; bereits aktiv mit Website und Online-Verkauf; derzeit von nur einer Person bei reduzierten Öffnungszeiten geführt, die bereit ist, gegen Stundenlohn in der Küche zu bleiben; circa 80 m²; Miete: 900 CHF + Nebenkosten (inkl. 2 Parkplätzen).
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 219 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
HTLC Network SA
Corso S. Gottardo 16
6830 Chiasso
LM
Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
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