Preis auf Anfrage
Manno, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
Geräumiges Restaurant-Bar mit Umsatz von weit über 1.500.000 Chf. und wichtiger Marge; Öffnungszeiten 6:00/1:00, für 6 Tage pro Woche, modernes und funktionales Image, wiederkehrende Geschäftskundschaft, Studenten und Autobahnverkehr, in strategischer Position, auch komfortabel mit wichtigem Lieferanten. Günstige, gut verhandelte Miete zu Chf. 7.350, inklusive 24 Parkplätzen und kleinem Lager, großer, ausgestatteter Küche mit Abluftschacht, sichtbarer Kellerzone und doppeltem Bar-Tresen, wertvolle Einrichtungsdetails. Über 60 Innen- und 80 Außenplätze, erweiterbar. Große, ausgestattete Außenfläche und gepflegte Grünanlage. Übernahme nur mit Unternehmenszweigverkauf (Inventar und Kundenstamm). Möglichkeit der Unterstützung des Betreibers und des Kochs bis zu 12 Monaten. Verkaufspreis über Chf. 1.000.000.