CHF1'000'000
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 219 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
Umfangreiches Restaurant-Bar mit wichtigem Umsatz und wichtiger Marge; sehr lange Öffnungszeiten, modernes und funktionales Image, wiederkehrende Kundschaft, strategische Lage.
Günstiger, fair ausgehandelter Mietzins, einschließlich zahlreicher Parkplätze und einem kleinen Lager, großer, ausgestatteter Küchenbereich mit Abluftanlage, zusätzliche Servicebereiche und hochwertige Ausstattung.
Über 60 Innen- und 80 Außenplätze, erweiterbar. Große, ausgestattete Außenfläche.
Übernahme nur mit Betriebsübergang (Inventar, Miete und Kundenstamm).
Möglichkeit der Unterstützung des Betreibers und des Kochs bis zu 12 Monate. Übernahmepreis über 1.000.000 Chf.