CHF55'000
2 Zimmer50 m²
2 Zimmer Gastronomie in Lugano
CHF55'00050m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGastronomie
Verfügbarkeit07.05.2024
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 55'000
Preis pro m²CHF 1'100
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Beschreibung
Pizzeria Take away - Lugano
Gut ausgestattetes Take-away-Geschäft, ideal für Lieferungen nach Hause, im Herzen des noblen Wohngebiets Paradiso, ohne jedoch in einer Fußgängerzone zu liegen. Großer, unterirdischer Lebensmittelwarenlager (2 große, durch eine interne Treppe verbundene Räume) und 1 Parkplatz vor dem Geschäft. Kleines internes WC. Monatliche Miete 1.500 Chf. plus Nebenkosten, plus 150 Chf. für den Parkplatz vor dem Geschäft.
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
68dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
HTLC Network SA
Corso S. Gottardo 16
6830 Chiasso
LM
Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
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