CHF850'000
6983 Magliaso·vor 22 Std.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 44 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Strategisches Restaurant in Magliaso, erbaut in den 60er Jahren auf einem Grundstück von 593 m², nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten. Es eignet sich auch hervorragend als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.
Das historische Restaurant bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext voller Möglichkeiten. Geräumig und einladend liegt es in einem wirklich strategischen Gebiet mit viel Fußgängerverkehr. Der Außenbereich ist sehr groß und ideal für die warmen Monate.
Die Heizung wird durch eine effiziente Öl-/Nafta-Heizanlage bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt ist und eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade erst ersetzt.
Dieses Restaurant ist ideal sowohl für die, die eine Investition suchen, als auch für die, die ein Unternehmen im Herzen eines wachsenden und stark frequentierten Gebiets gründen möchten.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Außenparkplätze.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17257