CHF850'000
6983 Magliaso·vor 5 Std.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 44 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Strategisches Restaurant in Magliaso, erbaut in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten. Es eignet sich auch hervorragend als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.
Das historische Restaurant bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext mit vielen Möglichkeiten. Es ist geräumig und einladend und liegt in einem wirklich strategischen Gebiet mit viel Fußgängerverkehr. Der Außenbereich ist sehr groß und ideal für die warmen Monate.
Die Heizung wird durch eine effiziente Öl-/Nafta-Heizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird und eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade ausgetauscht.
Dieses Restaurant ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen inmitten eines wachsenden und stark frequentierten Gebiets gründen möchten.
Zur Liegenschaft gehören auch mehrere Außenparkplätze.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17257