Description
Zu übernehmen : Restaurant mit Schlüsselübergabe, das eine gute Gelegenheit für einen Übernehmer bietet, der ein gesundes und profitables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Aktivität genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.
Das Restaurant liegt an einer der Hauptachsen von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schulen, und profitiert von einer strategischen Lage und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische, hochwertige Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.
Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche, die sorgfältig gewartet wird, ist sofort einsatzbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Betrieb generiert einen wichtigen Teil des Umsatzes durch den Verkauf von Take-away-Produkten, insbesondere dank der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), dem Collège und den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.
Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einer dynamischen und touristischen Kleinstadt niederzulassen.
HAUPTMERKMALE :
Fläche : 100 m²
Kapazität : 50 Personen (Innen)
AUFTEILUNG :
Erdgeschoss :
- Zwei Speisesäle mit je 25 Plätzen
- Ein ausgestatteter Bar
- Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
- Getrennte Kunden-WC
Außen :
- Ein Garage-Box ist im Gewerberaum enthalten
- Ein Platz für eine kleine Terrasse
- Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant
- Motorradparkplätze verfügbar.
STÄRKEN :
Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren :
Regelmäßige Frequenz bei Mittag durch Studenten und Lehrer des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute Frequenz von Touristen im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Kunden des Skigebiets Les Rasses). Eine ausgezeichnete Google-Bewertung (4,5), die Ihrer Aktivität einen Schub verleiht.
Strategische Lage :
Das Restaurant liegt im Zentrum von Sainte-Croix und profitiert von einem hohen Fußgängeraufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu den Zentren der Stadt wie dem Bahnhof, 5 Minuten entfernt, sowie der Coop, der Migros und der Post, die 300 m entfernt sind, machen es zu einem idealen Standort.
Ein Geschäft, das sofort einsatzbereit ist :
Die Möbel und die Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, eine neue Aktivität schnell und zu geringen Kosten zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine ausgezeichnete Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann unter den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100m²) im Gebäude zu übernehmen, die von den Pächtern bewohnt wird und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet wird.
Exklusives Angebot von Dubimo :
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine Beratung von 2 Stunden mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihres Objekts, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.
SITUATION :
Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Frequenz im Winter und im Sommer. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.
Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine gute Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !
Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.
