CHF2'500'000
Am Chienbach 96, 3815 Gündlischwand
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
200 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet-Haus in der malerischen Gemeinde Gündlischwand, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Das zweistöckige Holzhaus im traditionellen Chalet-Stil besticht durch seine authentische Architektur und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung.
Unser Angebot:
Traditionelle Chalet-Architektur: Zweistöckiges Holzhaus mit Steinfundament und charakteristischem Schrägdach
Balkon/Terrasse: Grosszügige Aussenbereiche zum Geniessen der spektakulären Bergpanorama
Hotel: 8 Zimmer
Spycher: 1 Ferienwohnung
Alphütte: "auti Chäsi" kann für mehr als 30 Personen als Eventgebäude benutzt werden.
Garage und Parkplatz: Genügend praktische Parkmöglichkeiten für Ihre und andere Fahrzeuge
Steinweg: Gepflasterter Zugang zum Hauseingang
Nutzung: Mit viel Liebe zum Detail wurden die Gebäude Chienbach 96 Wohnhaus, Büro, Praxis etc. und das Haus 96a Hotelbetrieb/Zimmer sowie das Eventgebäude den heutigen Gegebenheiten angepasst. Ein zeitgemässer Event- und/oder B&B Betrieb kann ohne weitere Investitionen sofort gestartet werden.
Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger Lage, umgeben von üppigem Grün und majestätischen Bergen in unmittelbarer Nähe von Grindelwald. Die Gegend ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet dennoch eine gute Anbindung mit der nahegelegenen Bahnverbindung. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die idyllische Naturkulisse perfekt.
Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die das authentische Bergleben schätzen und gleichzeitig modernen Komfort nicht missen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz.
Sind Sie interessiert? Rufen Sie an und lassen Sie sich unverbindlich beraten.