Gastronomie-Objekte kaufen in Oberaargau

CHF2'200'000.–

5 Zimmer289 m²

5 Zimmer CHF2'200'000.– 289 m²

"IHR INVESTOREN-VORTEIL"

Eine Liegenschaft mit Geschichte, Ertrag und Zukunft Manche Immobilien sind reine Zahlenwerke. Andere erzählen eine Geschichte und genau hier beginnt diese Gelegenheit. Mitten im Zentrum von Lotzwil, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, steht eine charaktervolle Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die seit über einem Jahrhundert das Ortsbild mitprägt und heute Stabilität mit Perspektive verbindet. Bereits beim ersten Blick wird klar: Dieses Gebäude aus dem Jahr 1900 besitzt Präsenz. Hohe Räume mit rund drei Metern Deckenhöhe, grosszügige Flächen und eine solide Bauweise verleihen ihm Substanz und Ausstrahlung. Gleichzeitig wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und zuletzt 2022 renoviert. Eine harmonische Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemässem Standard. Fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit bilden das Herzstück dieser Immobilie. Vollvermietet bietet sie nicht nur Sicherheit, sondern auch Verlässlichkeit. Hier investieren Sie nicht in ein Versprechen, sondern in einen bestehenden, funktionierenden Bestand. Die unmittelbare Bahnhoflage sorgt täglich für Frequenz und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in Gehdistanz. Diese Nähe schafft Lebensqualität für Mieter und reduziert Leerstandsrisiken spürbar. Auf einer Grundstücksfläche von eröffnet sich zudem eine strategische Perspektive für die Zukunft, sei es durch Optimierung, Neupositionierung oder langfristige Entwicklung. Wenn Sie eine Liegenschaft suchen, die nicht nur Zahlen liefert, sondern Substanz, Lagequalität und Entwicklungsperspektive vereint, dann verdient dieses Objekt Ihre volle Aufmerksamkeit. Solche Gelegenheiten, mit bestehendem Ertrag, zentraler Bahnhoflage und strategischem Potenzial, sind im aktuellen Marktumfeld selten geworden. Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und besprechen mit Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'980'000.–

CHF1'980'000.–

"Restaurant mit Wohnungen im Herzen von Wiedlisbach"

Entdecken Sie dieses einzigartige Restaurant, eingebettet in ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1700 im malerischen Städtli von Wiedlisbach. Dieses charmante Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Geschichte zu besitzen. Highlights der Immobilie: Historische Architektur: Gewölbedecken, freiliegende Holzbalken und eine authentische Fassade zeugen von der reichen Geschichte des Hauses. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit drei Stockwerken eignet sich das Gebäude ideal als Mehrfamilienhaus oder für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung. Attraktive Lage: Zentral im Städtli gelegen, umgeben von charmanten Gassen und traditioneller Architektur. Besondere Merkmale: Rustikale Innenräume mit Holzbalkendecken und weissen Wänden Grosszügige Räume mit hohen Decken Einige Wohneinheiten mit Balkon Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit wenig Strassen- und Bahnlärm Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wiedlisbach und zur Bushaltestelle Coop-Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar Schule in 3 Gehminuten Entfernung Umgeben von lokalen Restaurants, Cafés und Geschäften Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Es eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt oder für Liebhaber historischer Immo- bilien, die das besondere Flair des Städtli Wiedlisbach schätzen. Erleben Sie selbst, wie Geschichte und Gegenwart in diesem einzigartigen Objekt verschmelzen.