1 Gewerbeflächen kaufen in Chur

Gemeinde · Graubünden

Chur ist der Hauptort des Schweizer Kantons Graubünden sowie der Region Plessur. Chur liegt am Alpenrhein und ist Sitz des Bistums Chur. Am 1. Januar 2020 wurde Maladers eingemeindet, 2021 Haldenstein. Am 1. Januar 2025 fusionierte Tschiertschen-Praden mit Chur.

Einwohner

39'177

Steuerfuss

88%

Leerstand

0.23%

Chur in Zahlen

Einwohner

39'177↑0.6%

Steuerfuss

88%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'172

+17% ggü. CH

Leerstand

0.23%↑21.1%

Flächennutzung

Wald55%
Landwirtschaft21%
Siedlung16%
Übrige8%

Internationale Bewohner

24.1%↑2.5%

Wohnungen

22'174↓2.0%

Arbeitsplätze (VZÄ)

25'921↑2.1%

Erstwohnungen

88%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Chur

Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

1 / 6

CHF660'000.–

Rheinfelsstrasse 44, 7000 Chur

"Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 182m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum B mit weiteren BGF 202m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche A: CHF 4105.00 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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Wohnungsmarkt Chur

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.23 %, 63 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 88 %, etwa im kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 64'172, 5 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Chur zählt 39'177 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Chur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Chur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Chur?

Chur liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Chur?

Chur hat rund 39'177 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Chur?

Der Gemeindesteuerfuss in Chur beträgt 88% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Chur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Chur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Chur?

Chur liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Chur?

Chur hat rund 39'177 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Chur?

Der Gemeindesteuerfuss in Chur beträgt 88% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Chur

1 / 6

CHF660'000.–

Rheinfelsstrasse 44, 7000 Chur

"Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 182m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum B mit weiteren BGF 202m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche A: CHF 4105.00 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn