1-Zi. Gewerbe, Ascona - CHF 470'000 - 46 m²

Affascinante spazio commerciale ad Ascona

1 / 7

CHF470'000

1 Zimmer46 m²

1 Zimmer Gewerbefläche in Ascona

CHF470'00046m²

6612 Ascona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche46 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1995

Referenznummera00c400000Goye5AAB_07DY3

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDfh1kClfp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 470'000

Preis pro m²CHF 10'217

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'217/m²

Preis / m²

Günstiger als 59% in Ascona

Teurer als 82% im Kanton Ticino

CHF 470'000

Gesamtpreis

Günstiger als 98% in Ascona

Günstiger als 79% im Kanton Ticino

46 m²

Wohnfläche

Kleiner als 96% in Ascona

Kleiner als 97% im Kanton Ticino

1995

Baujahr

Älter als 60% in Ascona

Älter als 56% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Affascinante spazio commerciale ad Ascona

Questo accogliente locale commerciale è situato nel cuore di Ascona. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi negozi (378m), scuole (164m) e buoni collegamenti di trasporto (1912m).

Costruito nel 1995, questo immobile si presenta in uno stato ottimale. L'atmosfera accogliente e lo standard di rifiniture moderno lo rendono particolarmente gradito. I vantaggi urbani della regione offrono numerose possibilità di svago, con ristoranti, caffè, centri commerciali e strutture per il tempo libero. Un altro punto di forza di questa proprietà è la posizione centrale ad Ascona, a pochi passi dal lago.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Riscaldamento a nafta
Posizione centrale ad Ascona
Atmosfera accogliente
Buoni collegamenti di trasporto
Vicinanza a negozi e scuole
Standard di rifiniture moderno
Numerose opzioni di svago nelle vicinanze

Interessati? Contattateci per una visita!

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6612 Ascona

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com

Zaid Bahmed

Manager