Storage Room in Balerna

BALERNA IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA

DOVE? Balerna in zona industriale e commerciale, ottima accessibilità ai servizi e collegamenti stradali.

COSA? STABILE INDUSTRIALE di 510 mq , disposto su due livelli fuori terra oltre al piazzale di manovra con sei 6 posteggi esterni.

Piano terra: uso deposito 255 mq / 204 mq netti
Primo piano: uso uffici 255 mq /214 netti
Superficie totale del fondo 683 MQ
Limmobile si trova allinterno del comparto industriale Pian Faloppia, unarea di quasi 100000 mq, che offre infrastrutture allavanguardia. Strategicamente posizionato vicino ai principali assi di comunicazione, il polo è perfettamente integrato nel tessuto produttivo della regione e fornisce condizioni ideali per linsediamento di aziende innovative.

FOTOVOLTAICO INTEGRATO
Limmobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di 40,00 kWp, che contribuisce ad una maggiore sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente interessante per aziende attente allambiente e alla gestione efficiente delle risorse.



PREZZO DI VENDITA CHF 1600000.00




\