Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche281 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr2025

Referenznummer1022.4

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDIWh20LNt

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'124'000

Preis pro m²CHF 4'000

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Buchs ZH

Günstiger als 99% im Kanton Zürich

CHF 1'124'000

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Buchs ZH

Günstiger als 75% im Kanton Zürich

281 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Buchs ZH

Grösser als 91% im Kanton Zürich

2025

Baujahr

Neuer als 71% in Buchs ZH

Neuer als 85% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Flexible Gewerbefläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.

In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen.

Im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Einheit ist im Stockwerkeigentum zu erwerben.

Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.-

Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro usw.

Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung.

Der Baustart ist erfolgt und der Bezug Anfang Jahr 2026 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

Ausstattung

Neubau

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Gewerbefläche in Buchs ZH

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Flexible Gewerbefläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Ausstattung

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Plüer & Partner Immobilien AG

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