2.5 Zimmer Büro in Chiasso

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:

• ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte vornehmen möchten;

• die Zonen, die Sie bevorzugen;

• die Art von Immobilie, die Sie suchen;

• ein Budget für die Investition;

• ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

• ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

• Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

BESCHREIBUNG:

Chiasso | Büro mit Keller und überdachtem Parkplatz

In zentraler Lage in Chiasso, in einem neuwertigen Gebäude, bieten wir ein elegantes und funktionales Büro an, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist und sich in kurzer Entfernung zum Bahnhof befindet.

Im 1. Stock, mit Aufzug erreichbar, zeichnet sich die Einheit durch eine rationale Raumverteilung aus und besteht aus:

• Eingang;

• zwei große Räume für berufliche Aktivitäten;

• ein dritter Raum mit ausgestatteter Küche und diskreter, versteckter Lösung;

• Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Immobilie umfasst außerdem einen fensterlosen Keller, der als Archiv- oder Lagerraum genutzt werden kann, und einen überdachten Parkplatz.

Verkaufsbedingungen

Büro + Keller: CHF 430'000.–

Überdachter Parkplatz: CHF 35'000.–

Gesamtpreis: CHF 465'000.–

Eine professionelle Lösung in zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung, mit zusätzlichen Räumen, die die Funktionalität ergänzen.

DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 10'800.-, zuzüglich Verwaltungskosten.

Erstes Ende Februar 2027