1 Zimmer Gewerbe in Contone

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsmäßige Nutzung zum Verkauf an, insgesamt etwa 19.000m², im Logistikzentrum Contone, in strategischer Lage im Sopraceneri des Kantons Tessin.

Contone liegt zwischen Bellinzona und Locarno, entlang der wichtigsten Verkehrskorridore Milano-Zürich, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen, die eine effiziente Warenbewegung und Zugänglichkeit für Kunden und Lieferanten ermöglichen. Diese zentrale Lage macht es zu einer idealen Wahl für logistische Aktivitäten, Lagerhäuser, Labore und Materiallagerung.

Schlüsselpunkte des Objekts:

Etabliertes Industrie- und Logistikgebiet

Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und Verkehrswegen

Fläche auf 2 Ebenen mit Rampe und Lastenaufzug

Verfügbarkeit von Außenparkplätzen

Modulare und anpassbare Räume nach Unternehmensbedürfnissen

Technische Spezifikationen:

Höhe unter Träger: 4.10-4.30m

Höhe unter Dach: 4.40-4.60m

Flächenmultiplikator: 85-100%

Diese Struktur stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im tessinischen Markt dar, geeignet für Unternehmen, die einen großen logistischen Hub mit Entwicklungspotenzial und Sichtbarkeit suchen.

Für weitere Informationen oder Besuche vor Ort:
Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com