Fabrik in Delémont

Der industrielle Teil besteht aus einer großen Halle mit einer großzügigen Deckenhöhe. Dieser vielseitige Raum ist perfekt für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Zwecke geeignet. Der Zugang ist besonders einfach dank großer Sektionaltore, die den Ein- und Ausgang von Fahrzeugen und Geräten aller Art, einschließlich 40-Tonnen-LKWs, ermöglichen. Hinzu kommt ein sechsgeschossiger Verwaltungsturm, der ein Büro pro Etage umfasst.

Das Gebäude verfügt über hochwertige technische Ausstattung. Der Turm, der vollständig aus Beton erbaut ist, ist mit aktiven Platten ausgestattet, die alle technischen Einrichtungen integrieren: Heizung, Kälteerzeugung, Belüftung und Elektrizität. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten eine effiziente Nutzung und optimale Wartung.

Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, das in 3 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht es, die Region Basel in 30 Minuten zu erreichen 0174 22 117 57 045 012 2 2e. Der Sektor umfasst verschiedene Unternehmen und industrielle Aktivitäten, mit einer guten Verkehrsanbindung und einer relativen Nähe zum Stadtzentrum.

Schlüsselinformationen:

• Netto-Jahresertrag: 5,4%
• Netto-Jahresmieteinnahmen: 254'929,8 CHF
• Mietfläche: 4'258 m2
• Garantierte Miete für 6 Jahre, verlängerbar bei Vertragsunterzeichnung
• Baujahr: 2009
• Verkauf im eigenen Namen
• Grundstück im DDP bis 2073, verlängerbar um 60 Jahre zu jedem Zeitpunkt