5-Zi. Gewerbe, Boulevard de Pérolles 23, Fribourg - CHF 7...

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 114m2

0e115d9f71fb7924b4b86190ab390304e3498256_1280x1280_meet-o-ww18930

1 / 2

CHF760'000

5 Zimmer114 m²

5 Zimmer Gewerbefläche in Fribourg

CHF760'000114m²

Boulevard de Pérolles 23, 1700 Fribourg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche114 m²

Zimmer5

Stockwerk2. OG

Referenznummer5862901

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDTIrvNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 760'000

Preis pro m²CHF 6'667

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 6'667/m²

Preis / m²

Günstiger als 73% in Fribourg

Günstiger als 62% im Kanton Fribourg

CHF 760'000

Gesamtpreis

Günstiger als 67% in Fribourg

Günstiger als 66% im Kanton Fribourg

114 m²

Wohnfläche

Grösser als 78% in Fribourg

Grösser als 56% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 114m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 114m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.

Die Räumlichkeiten sind derzeit als Psychologiekabinett vermietet.

Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:

- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)
- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung
- Grünflächen und Parks in der Umgebung

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 62 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Boulevard de Pérolles 23, 1700 Fribourg

Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ROSSET & Cie SA

Route de Chancy 85

1213 Petit-Lancy

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen rosset.ch