2.5-Zi. Gewerbe, Opfikon - CHF 1'100'000 - 87 m²

Gewerbe/Ladenfläche an zentraler Lage in Opfikon

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CHF1'100'000

2.5 Zimmer87 m²

2.5 Zimmer Gewerbefläche in Opfikon

CHF1'100'00087m²

8152 Opfikon·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche87 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2011

Referenznummera00c400000OpcS5AAJ_07FC7

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDAMttgGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'100'000

Preis pro m²CHF 12'644

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 12'644/m²

Preis / m²

Teurer als 50% in Opfikon

Teurer als 61% im Kanton Zürich

CHF 1'100'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Opfikon

Günstiger als 76% im Kanton Zürich

87 m²

Wohnfläche

Kleiner als 66% in Opfikon

Kleiner als 59% im Kanton Zürich

2011

Baujahr

Älter als 55% in Opfikon

Neuer als 61% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbe/Ladenfläche an zentraler Lage in Opfikon

An der gut frequentierten Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Ladenfläche über zwei Etagen mit ca. 87 m² Nutzfläche.

Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mit guter Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

Ca. 87 m² Fläche auf 2 Etagen
Vielseitig nutzbar als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche
Kleiner Vorplatz zur eigenen Nutzung
1 WC vorhanden
Sehr gute Passantenlage / zentrale Lage
Minergie-Standart (somit sehr tiefe Nebenkosten)
3 Eingänge
Aktuell vermietet (interessant als Anlageobjekt)

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Minergie

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 151 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

8152 Opfikon

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Properti AG

Flurstrasse 62

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen properti.com

Luca Lauria

Manager