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CHF420'000
172 m²
Gewerbe in Gurmels
CHF420'000172m²
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
Neubauprojekt·gasser-immobilien.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit01.11.2024
Wohnfläche172 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2024
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 420'000
Preis pro m²CHF 2'442
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Beschreibung
Gewerberaum-Neubau, 3212 Gurmels (FR)
An ruhiger sonniger, verkehrstechnisch attraktiver Lage, 7.5 Km von Murten 13 Km von Freiburg und 34 Km von Bern entfernt, entstehen in einem 7-Familienhaus zwei Gewerberäume von 172 und 182 m2, welche für ein stilles Gewerbe geeignet sind (ab Fr. 420‘000.--). Lift bis in die Einstellhalle, Lagerräume direkt durch die Einstellhalle erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Garage
Kabel-TV
Wasseranschluss
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gasser Immobilien
Austrasse 79 A
Postfach 17
3176 Neuenegg
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