Gewerbeflächen kaufen in Haute Nendaz

CHF350'000.–

1 Zimmer105 m²

1 Zimmer CHF350'000.– 105 m²

"Haute-Nendaz, surface commerciale avec terrasse au centre de la station"

A vendre à Nendaz Stations, surface commerciale de 105m2, avec terrasse de 130m2. Située au centre de la station avec une imprenable sur la Vallée du Rhône et les alpes environnantes, ainsi qu'un très bel ensoleillement. La surface se situe au 1er étage d'un grand complexe résidentiel et commercial. Travaux : La surface a subi quelques rénovations, notamment : \- partie électrique \- faux plafond \- bar Descriptif sommaire : \- deux entrées pour l’établissement \- un espace jeu \- wc dames et hommes \- zone bar \- réserve Prix de vente : Fr. 350’000.-- Charges P.P.E. mensuelles : environ Fr. 350.-- tout compris. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ For sale in Nendaz Stations, commercial area of 105m2, with terrace of 130 m2 in the center of the resort. Located in the center of the resort with an impregnable view over the Rhone Valley and the surrounding Alps, as well as a very beautiful sunshine. The surface is located on the 1st floor of a large residential and commercial complex. Works: The surface has undergone some renovations, notably: \- electrical part \- false ceiling \- bar Summary description: \- two entries for the establishment \- a game space \- wc ladies and men \- bar area \- reserve Sale price: Fr. 350'000. -- Monthly P.P.E. charges: approximately Fr. 350. -- all inclusive.

CHF91'000.–

2 Zimmer85 m²

2 Zimmer CHF91'000.– 85 m²

"Surface commerciale au coeur de Haute-Nendaz"

Surface commerciale attractive au coeur de Haute-Nendaz Située en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale , avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal. La surface de vente s'étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle , créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services. Le bien comprend : une cabine d'essayage , un WC séparé , de généreux espaces d'exposition et d'aménagement. Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m² , disponible en option pour CHF 350.- par mois . Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place. Données financières : Reprise d'inventaire : CHF 91'000.- Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.- Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.- / mois Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d'une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d'une clientèle internationale. Cette opportunité Off-Market s'adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.