CHF12'374/m²/Jahr
Grabenstrasse 4, 8184 Bachenbülach
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 72 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Flexibel nutzbare Gewerbefläche im etablierten Rietbach Center
Sichern Sie sich eine grosszügige Gewerbefläche an einem der attraktivsten Standorte im Zürcher Unterland. Das Rietbach Center überzeugt durch seinen vielseitigen Mietermix, die hervorragende Erreichbarkeit und die moderne Architektur.
Highlights:
521 m² repräsentative Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sofort verfügbar – ohne lange Vorlaufzeiten
Effiziente Flächennutzung dank Raumhöhe von ca. 3.88 m
Ideal für gewerbliche Nutzungen mit hoher Traglastanforderung
Standort mit attraktivem Branchenmix und hoher Frequenz
Grosszügiges Parkplatzangebot direkt am Gebäude
Nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich entfernt
Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr
Lage und Umgebung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit wenig Lärmaufkommen sowohl tagsüber als auch nachts. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut erreichbar.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem modernen Gebäude mit hervorragender Infrastruktur ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die in der Region Bachenbülach Fuss fassen oder expandieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Fläche – sofort verfügbar!