Gewerbe, Rütihaldenstrasse 2, Killwangen - CHF 1'230'000

CHF 500'000.00 WIR-Anteil möglich - Exklusiver Weinkeller und zwei Gewerbeflächen, welche zu einer Wohnung um nutzbar sind an bester Lage in Killwangen!

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CHF1'230'000

Gewerbefläche in Killwangen

CHF1'230'000

Rütihaldenstrasse 2, 8956 Killwangen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer8c43a4c2-2a7a-11f0-9d93-069ae14c7a06

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDEpZXTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'230'000

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh

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Beschreibung

CHF 500'000.00 WIR-Anteil möglich - Exklusiver Weinkeller und zwei Gewerbeflächen, welche zu einer Wohnung um nutzbar sind an bester Lage in Killwangen!

Wir verkaufen dieses spannende Investitionsprojekt an bester Lage in Killwangen.

Die beiden Gewerbeflächen sind räumlich getrennt und an zwei Kosmetikstudios vermietet. Die Gewerbeflächen geniessen höchste Visibilität. Es besteht die Möglichkeit, der Umnutzung der Gewerbeflächen in eine Wohnung.

Der exklusive Weinkeller ist mit zwei hochwertigen Küchen ausgestattet und kann für Events der Extraklasse genutzt werden.

WIR-Anteil möglich!

Parken:

Im Kaufpreis inbegriffen sind vier Einstellhallenplätze.

Besichtigungstermin:

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Kauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.

Ihr persönlicher Kontakt:

Biland Immobilien Management AG

Nordstrasse 14, 4665 Oftringen

Herr Matthias Biland - 062 791 18 90

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem gemischte Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rütihaldenstrasse 2, 8956 Killwangen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Biland Immobilien Management AG

Kantonsstrasse 151

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen biland-immobilien.ch

Gewerbefläche in Killwangen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Beschreibung

CHF 500'000.00 WIR-Anteil möglich - Exklusiver Weinkeller und zwei Gewerbeflächen, welche zu einer Wohnung um nutzbar sind an bester Lage in Killwangen!

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Eher grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Umwelt

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

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Biland Immobilien Management AG

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