Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Gastronomie-Gewerbevermögens an, das sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie genutzt werden kann. Dieses etablierte Unternehmen, das seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) besteht, verfügt über eine solide Bekanntheit, eine bewährte Rentabilität und eine Top-Lage. Die strategische Lage in der Stadtmitte, direkt an der sehr beliebten Avenue du Jura in Ferney-Voltaire, bietet eine außergewöhnliche Umgebung, um lokale und grenzüberschreitende Kunden anzuziehen. Optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und unmittelbare Anbindung an die Buslinien TPG (alle Linien). Hoher Fußgängerverkehr: Die lebendige Stadtmitte, die durch den großen Samstagsmarkt belebt wird, garantiert einen hohen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hochwertige Leistungen! Die Gesamtfläche des Lokals beträgt etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) und verfügt über hochwertige, neuere Ausstattungen, die einen sofort betriebsbereiten und wartungsfreien Arbeitsplatz bieten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, der durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor ergänzt wird - eine schöne, private Terrasse, ideal für die maximale Aufnahmekapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimale Vorbereitungs- und Kochzone für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Gewerbevermögen verfügt über einen separaten Lieferzugang und private Parkplätze, die der Gastronomie zugeordnet sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Geschäft Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, die die Bedeutung seiner Lage und seines Konzepts unterstreicht. Umsatz: Das Geschäft verzeichnet eine konstant steigende Aktivität und hat die Marke von 320.000 EUR (netto) im letzten Geschäftsjahr überschritten. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Durch die Optimierung der Betriebsstruktur und die Identifizierung von Wachstumstreibern (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Erreichen eines Umsatzes von 400.000 EUR ein schnell erreichbares Ziel. Gewerbevertrag: Der jährliche Mietzins beträgt 26.184 EUR, was für diese Leistungsstufe in der Grenzregion sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungsbegleitdienst" Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Professionalität. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen, sondern sichert Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Businessplans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und eine maßgeschneiderte Begleitung. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietvertrag, Inventar) auf Anfrage erhältlich, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
