Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Gewerbebetriebs für Gastronomie / Pizzeria an, der sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie geeignet ist. Dieses Unternehmen, das seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) besteht, verfügt über eine solide Reputation, eine bewährte Rentabilität und eine Top-Lage. Eine strategische Lage im Stadtzentrum: Das Gewerbe befindet sich in der sehr gefragten Avenue du Jura, im Herzen von Ferney-Voltaire, und bietet eine außergewöhnliche Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft anzuziehen: Optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und unmittelbare Anbindung an die Busse der TPG (alle Linien). Hoher Fußgängerverkehr: Die Dynamik des Stadtzentrums, die insbesondere durch den großen Samstagsmarkt belebt wird, gewährleistet einen hohen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hochwertige Leistungen! Die Gesamtfläche des Lokals beträgt etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) und verfügt über hochwertige, moderne Ausstattung, die sofort betriebsbereit ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, der durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor ergänzt wird: Eine schöne, private Terrasse, ideal für die Maximierung der Kapazität an schönen Tagen. Küche und Ausstattung: Optimale Vorbereitungs- und Kochzone für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Gewerbe verfügt über einen separaten Lieferzugang und private Parkplätze, die der Betriebsstätte zugeordnet sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiger und stark wachsender Umsatz. Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, die die Relevanz seiner Lage und seines Konzepts bestätigt. Umsatz: Die Aktivität wächst stetig und hat im letzten Geschäftsjahr die Marke von 320.000 EUR (ohne Steuern) überschritten. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Durch die Optimierung der Betriebsstruktur und die Identifizierung von Wachstumshebeln (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Erreichen eines Umsatzes von 400.000 EUR ein schnell erreichbares Ziel. Gewerbevertrag: Der jährliche Mietzins beträgt 26.184 EUR, was für diese Leistungsstufe in der Grenzregion sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungsbegleitdienst". Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Professionalität. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen, sondern sichert Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Neubewertung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und ein maßgeschneiderter Begleitdienst. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Provisionen der Agentur, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietvertrag, Inventar) auf Anfrage erhältlich, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
