5-Zi. Gewerbe, Via Cantonale, Lugano - CHF 695'000 - 146 m²

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

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CHF695'000

5 Zimmer146 m²

5 Zimmer Büro in Lugano

CHF695'000146m²

Via Cantonale, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche146 m²

Zimmer5

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDM1K5UX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 695'000

Preis pro m²CHF 4'760

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Beschreibung

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.

Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno.

1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.

I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

MISURE

Locali ufficio: 146 mq circa

Rif.: V-TR-LUG-COR-22

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cantonale, 6900 Lugano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HOUSE & TRADE SA

Via Carlo Pasta 5

6850 Mendrisio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen houseandtrade.com