Preis auf Anfrage
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

VERMIETBARE FLÄCHE
Das Gebäude befindet sich in einem der gefragtesten und bestens erschlossenen Viertel der Stadt Lugano, in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Süd.
Der Komplex ist in 5 Etagen unterteilt, die in zwei Teile aufgeteilt sind - Wohnen und Gewerbe.
Der untere Teil vom 1. bis 3. Stock ist für Büros/Arztpraxen/Unterrichtsräume genutzt und ist vollständig vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag.
Im Objekt besteht die Möglichkeit, zahlreiche überdachte oder Außenparkplätze zu mieten oder zu kaufen.
Sehr interessantes und durch langfristigen Mietvertrag garantiertes Ertragspotenzial.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.