6.5 Zimmer Gewerbe in Breggia

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein rentables Gebäude zum Verkauf an, das renoviert werden soll.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Zone, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der unmittelbaren Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben an der frischen Luft lieben.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb gehört zur Liegenschaft ein großes Grundstück von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Gebäude aus kann man eine prächtige Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für die Gastronomie genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, indem die Nutzung geändert wird.
Das Gebäude, obwohl es einige Eingriffe benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindung zu kaufen, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für die Gastronomie genutzt wird, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.
Ein TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!