Fabrik in Moutier

Alte Industriestruktur mit großem Potenzial für Umnutzung !

Ideal gelegen in Moutier, bietet diese ehemalige Dreherei eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das Objekt besteht aus einem Gesamtgrundstück von 597 m², das ein Gebäude mit einer Grundfläche von etwa 209 m² sowie einen Außenbereich von etwa 389 m² umfasst.

Das Gebäude wird vollständig leer verkauft, bietet eine ideale tabula rasa, um Ihr Projekt zu gestalten.

Große Vorteile:

• Klarer administrativer Status: die Site ist im Kataster der verschmutzten Standorte erfasst, aber offiziell als verschmutzt eingestuft, erfordert weder Überwachung noch Sanierung (Berichte und Auszüge RDPPF verfügbar).

• Modulierbare Volumen: eine große, rohe Plattform von 209 m² auf dem Boden, perfekt, um jeden Typ von Konzept auszudrücken.

• Private Außenbereiche: eine schöne, angrenzende Landfläche, die einen offenen Raum und multiple Konfigurationen bietet.

Um Ihnen zu helfen, sich vorzustellen, eignet sich dieses Objekt ideal für drei Arten von Realisierungen (vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen) :

• Werkstatt oder professioneller Lagerraum: die logische Fortsetzung für eine handwerkliche Tätigkeit, eine kleine Mechanik oder einen Lagerraum/Logistikbereich.

• Firmensitz oder Büros: ein modernes, unabhängiges Büro ausbauen, das maßgeschneidert für eine KMU oder freie Berufe ist.

• Architekten-Loft / Atypisches Wohnen: diese alte Industriestruktur in einen wunderschönen, einzigartigen Wohnraum mit privatem Garten umwandeln.

Vollständige Akte, offizielle Auszüge und Pläne auf Anfrage verfügbar.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch