Gewerbe, St. Moritz, St. Moritz - CHF 2'350'000 - 70 m²

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CHF2'350'000

70 m²

Gewerbefläche in St. Moritz

CHF2'350'00070m²

St. Moritz, 7500 St. Moritz·vor 3 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche70 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer3114.3114.3114

Veröffentlicht am11. Juli 2026

Inserats-IDQz46VSiv

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'350'000

Preis pro m²CHF 33'571

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt55%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 33'571/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in St. Moritz

Teurer als 99% im Kanton Graubünden

CHF 2'350'000

Gesamtpreis

Günstiger als 54% in St. Moritz

Teurer als 89% im Kanton Graubünden

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 62% in St. Moritz

Kleiner als 79% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Immobile commerciale a reddito

Vendesi spazio commerciale, già a reddito, in una delle vie più centrali ed esclusive di St. Moritz.
L'immobile, attualmente locato ad una boutique, è in perfette condizioni e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento molto affidabile.

RIF. 3114
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Commercial space for sale, already generating income, in one of the most central streets of St. Moritz.
The property, currently rented to a boutique, is in perfect condition and represents an interesting and reliable investment opportunity.

REF. 3114

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

38% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

St. Moritz, 7500 St. Moritz

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Le Colline sul Lago Sagl

Via Luvini 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen lecolline.ch