3.5 Zimmer Gewerbefläche in Winterthur

Ein Gewerbeobjekt in Winterthur, das beide Wege offen lässt: als vermietete Kapitalanlage mit laufendem Ertrag oder als eigener Firmenstandort, den Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Für Kapitalanleger

•Voll vermietet, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag

•Sachwert in einem der stärksten Wirtschaftsräume der Schweiz

•Optimierungspotenzial bei Mieten und Nutzung

•Breite Nutzungsmöglichkeiten sichern die Wiedervermietung

Für Unternehmer mit eigenem Konzept

•Eigene Räumlichkeiten statt Miete: Standort, Ausbau und Auftritt gehören Ihnen

•Flächen lassen sich für die Eigennutzung freispielen

•Parkierung vorhanden: 1 Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze für Kunden und Patienten

•Winterthur: 15 Minuten nach Zürich, gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende

Vielseitig nutzbar

Gemäss Zonenordnung zulässig:

•Läden und Detailhandel

•Gastronomie (Restaurants, Bars, Cafés)

•Büros, Dienstleistungen, Praxen und Verwaltung

•Nicht störendes Gewerbe, z. B. Ateliers, Studios, Coiffeur, Fitness

•Mässig störendes Gewerbe, z. B. Handwerksbetriebe, kleinere Produktion, Werkstätten

Diskreter Verkauf

Das Objekt wird bewusst nicht öffentlich gezeigt. Zahlen, Mietspiegel und Unterlagen erhalten Sie nach kurzer Vertraulichkeitserklärung.

Bei Interesse dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!