1 Gewerbeflächen kaufen in Wollerau

Ort · Schwyz

Wollerau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz in der Schweiz. Wollerau ist zusammen mit Pfäffikon jeweils alternierend für zwei Jahre Hauptort des Bezirks. Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze und seiner bevorzugten Wohnlage am See und in der Nähe der Stadt Zürich ist Wollerau auch Wohnsitz einiger bekannter, wohlhabender Persönlichkeiten geworden.

Einwohner

7'596

Steuerfuss

64%

Leerstand

1.04%

Wollerau in Zahlen

Einwohner

7'596↑0.4%

Steuerfuss

64%↓7.2%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 102'871

+87% ggü. CH

Leerstand

1.04%↓9.6%

Flächennutzung

Landwirtschaft48%
Siedlung32%
Wald14%
Übrige5%

Internationale Bewohner

27.0%↓2.2%

Wohnungen

3'654↑0.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'952↑0.8%

Erstwohnungen

92%

Breitbandversorgung

73%

Glasfaser

1 Immobilie in Wollerau

Repräsentative Büroräumlichkeiten im steuergünstigen Wilen-Wollerau SZ zu kaufen! Im Baurecht.

1 / 27

CHF1'775'000.–

128 m²

CHF1'775'000.–128 m²

Wilenstrasse 126, 8832 Wilen b. Wollerau

"Repräsentative Büroräumlichkeiten im steuergünstigen Wilen-Wollerau SZ zu kaufen! Im Baurecht."

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, die modernen Luxus mit naturnahem Wohnkomfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Viele Türen gliedern die Wohnung elegant und schaffen gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Räumen. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnfläche. Er verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung absolut lichtdurchflutet und einladend. Der weitläufige, grüne Garten mit Gingko-Baum, Sträucher und Blumen bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und absolute Erholung im eigenen Zuhause. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ausgleich zum hektischen Alltag und geniessen Lebensqualität im Freien. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Kocharbeitsplatte in Anthrazit. Sie bildet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für die perfekte Arbeitsatmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Zimmern optimalen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Wohnung mit einem modernen Netzwerkanschluss in den Zimmern bestens für Homeoffice und Entertainment gerüstet. Das Badezimmerkonzept setzt auf Individualität. Ein separates, charmantes blaues WC mit Dusche und modernem Monolith-Spülkasten setzt einen farbigen Akzent. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über eine praktische, eigene Waschmaschine. Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Wohnung kann zum Wohnen oder auch als Büro-Räumlichkeiten genutzt werden. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau, und profitieren so rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern! Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar. PREIS Richtpreis Wohnung CHF 1'775'000.-- Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.-- Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.-- RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.-- Anzahlung: 5% des Kaufpreise Mehr Informationen: Roger Möschler, Inhaber/CEO REMAX Immobilien am Zürichsee roger.moeschler@remax.ch 079 404 71 61

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Wohnungsmarkt Wollerau

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.04 %, 97 % über dem kantonalen Schnitt (0.53 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 64 %, 55 % unter dem kantonalen Schnitt (141 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 102'871, 53 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Wollerau zählt 7'596 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Wollerau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Wollerau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wollerau?

Wollerau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Wollerau?

Wollerau hat rund 7'596 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wollerau?

Der Gemeindesteuerfuss in Wollerau beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Wollerau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Wollerau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wollerau?

Wollerau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Wollerau?

Wollerau hat rund 7'596 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wollerau?

Der Gemeindesteuerfuss in Wollerau beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Wollerau

1 / 27

CHF1'775'000.–

128 m²

CHF1'775'000.–128 m²

Wilenstrasse 126, 8832 Wilen b. Wollerau

"Repräsentative Büroräumlichkeiten im steuergünstigen Wilen-Wollerau SZ zu kaufen! Im Baurecht."

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, die modernen Luxus mit naturnahem Wohnkomfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Viele Türen gliedern die Wohnung elegant und schaffen gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Räumen. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnfläche. Er verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung absolut lichtdurchflutet und einladend. Der weitläufige, grüne Garten mit Gingko-Baum, Sträucher und Blumen bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und absolute Erholung im eigenen Zuhause. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ausgleich zum hektischen Alltag und geniessen Lebensqualität im Freien. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Kocharbeitsplatte in Anthrazit. Sie bildet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für die perfekte Arbeitsatmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Zimmern optimalen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Wohnung mit einem modernen Netzwerkanschluss in den Zimmern bestens für Homeoffice und Entertainment gerüstet. Das Badezimmerkonzept setzt auf Individualität. Ein separates, charmantes blaues WC mit Dusche und modernem Monolith-Spülkasten setzt einen farbigen Akzent. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über eine praktische, eigene Waschmaschine. Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Wohnung kann zum Wohnen oder auch als Büro-Räumlichkeiten genutzt werden. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau, und profitieren so rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern! Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar. PREIS Richtpreis Wohnung CHF 1'775'000.-- Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.-- Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.-- RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.-- Anzahlung: 5% des Kaufpreise Mehr Informationen: Roger Möschler, Inhaber/CEO REMAX Immobilien am Zürichsee roger.moeschler@remax.ch 079 404 71 61