1 Gewerbeflächen kaufen in 4107 Ettingen

PLZ · Basel-Landschaft

Ettingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Einwohner

5'567

Steuerfuss

61%

Leerstand

0.62%

4107 Ettingen in Zahlen

Einwohner

5'567↓0.9%

Steuerfuss

61%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 77'993

+42% ggü. CH

Leerstand

0.62%↓25.3%

Flächennutzung

Wald49%
Landwirtschaft32%
Siedlung19%
Übrige0%

Internationale Bewohner

19.6%↑3.2%

Wohnungen

2'742↓1.0%

Arbeitsplätze (VZÄ)

955↑2.1%

Erstwohnungen

91%

Breitbandversorgung

78%

Glasfaser

1 Immobilie in 4107 Ettingen

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Wohnungsmarkt 4107 Ettingen

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.62 %, 26 % unter dem kantonalen Schnitt (0.83 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 61 %, 6 % über dem kantonalen Schnitt (57 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 77'993, 16 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). 4107 Ettingen zählt 5'567 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 4107 Ettingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 4107 Ettingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4107 Ettingen?

4107 Ettingen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4107 Ettingen?

4107 Ettingen hat rund 5'567 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4107 Ettingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 4107 Ettingen beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 4107 Ettingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 4107 Ettingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4107 Ettingen?

4107 Ettingen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4107 Ettingen?

4107 Ettingen hat rund 5'567 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4107 Ettingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 4107 Ettingen beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4107 Ettingen

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.