CHF590'000
6864 Arzo
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie einer bereits genehmigten Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt bereits ein vorab genehmigtes Projekt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Grundschule und die Post sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar.
In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.
Ideal für diejenigen, die nah am Grünen wohnen möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
DM/6763