CHF1'870'000
6612 Ascona
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Graniero Danilo
Titolare
In Ascona, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zum Verkauf an, das renoviert oder als Baugrundstück für eine neue Bebauung genutzt werden kann.
Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 165 m² each.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² profitiert von einem Ausnutzungsindex von 0,7 in der Zone R3 und bietet interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung.
Dank der privilegierten Lage und dem großen Baupotenzial stellt diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar.