Grundstück, Sculmserstrasse 19, Bonaduz - CHF 1'918'700

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CHF1'918'700

Plot in Bonaduz

CHF1'918'700

Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypPlot

Referenznummerl9ppx.ybd2w

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDE0FdTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'918'700

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton84%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

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CHF 1'918'700

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Bonaduz

Teurer als 84% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.

Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.

Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Baurecht

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 98 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

Arztpraxis

Lärm & Ruhe

37dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Federico Immobilien AG

Gürtelstrasse 37

7000 Chur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen federico-immobilien.ch