Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau
Gelegen an der Route de Jura in Boncourt, stellt dieses Gebäude auf vier Ebenen eine echte Chance für Investoren oder Entwickler dar, die ein Projekt mit hoher Wertsteigerung suchen. Mit einem Volumen von etwa 1'540 m³ (Gebäude + Garage) und einer Parzelle von 565 m² bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Renovierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie.
Zwei mögliche Optionen
Option 1 - Komplette Renovierung
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein attraktives Rentengebäude, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
Option 2 - Neubau
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines neuen und modernen Projekts, das perfekt gelegen und leicht verwertbar ist, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
Hauptmerkmale
Keller + drei bewohnbare Ebenen (vier Etagen insgesamt)
Garage und mehrere außenliegende Parkplätze
Flaches und baufähiges Grundstück, das eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet
Parzelle: 565 m²
Bauvolumen: ca. 1'540 m³
Strategische Lage\
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
Der Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Boncourt
Der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern
Der französischen Grenze, nur wenige Minuten entfernt
Diese Lage garantiert ein
exzellentes Mietpotenzial oder einen
hohen Wiederverkaufswert, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
Zusammenfassung
Gesamtfläche: 565 m²
Bauvolumen: ca. 1'540 m³
Leicht zugängliche und gut erschlossene Zone
Ideal für umfassende Renovierung oder Neubau
Seltene Gelegenheit für erfahrene Investoren und Entwickler
Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
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