CHF280'000
7604 Borgonovo·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

In Borgonovo im malerischen Bergell bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein sonnig gelegenes Baugrundstück mit bereits bewilligtem Bauprojekt für zwei moderne Wohnhäuser. Das Projekt umfasst eine Einfamilienhaus-Villa sowie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, grosszügige Grundrisse und eine harmonische Einbettung in die eindrucksvolle Bergeller Landschaft.
Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur und die bereits erteilte Baubewilligung ermöglichen einen raschen Projektstart und machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren oder private Bauherren. Ein einzigartiges Entwicklungsobjekt in einer der schönsten Regionen Graubündens.
Auf dem Baugrundstück dürfen ausschliesslich Erstwohnungen erstellt werden.