Preis auf Anfrage
Via San Giorgio, 6976 Castagnola
Wohnfläche
Grösser als 94% in Castagnola
Grösser als 94% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 97% in Castagnola
Neuer als 96% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 15 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lizenz genehmigt für eine fantastische Villa mit Seeblick
Castagnola - Baugeland mit genehmigter Lizenz für exklusive Seevilla
In einem der gefragtesten, prestigeträchtigsten und kürzlich aufgewerteten Gebieten von Castagnola, umgeben von einer sonnigen und absolut ruhigen Umgebung, bieten wir ein exklusives Grundstück von etwa 790 m² mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer einzigartigen Villa von etwa 430 m².
Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Seeblick, der schwer zu beschreiben und unmöglich zu vergessen ist. Die privilegierte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet einzigartige Atmosphären zu jeder Tageszeit: von dem Morgenlicht, das die Landschaft erhellt, bis zu den warmen Farben des Sonnenuntergangs und dem faszinierenden Charme der Abendlichter, die sich auf dem See spiegeln.
Das Projekt, entwickelt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung, wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Innen- und Außenräume und die aktuellen Anforderungen des Prestigewohnungsmarktes.
Die Villa ist auf drei Ebenen konzipiert und umfasst:
Drei geräumige Schlafzimmer;
Elegantes Wohnzimmer mit großen Glasflächen;
Fitnessraum;
Privatpool;
Schöne Terrassengärten;
Vier komfortable Parkplätze in den jeweiligen Garagen.
Einer der größten Vorteile des Angebots ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Inneren an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen, und das Projekt in eine maßgeschneiderte Residenz umzuwandeln.
Eine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Villa von hohem Standard realisieren möchten, die durch absolute Privatsphäre, unvergleichlichen Seeblick und eine exklusive Wohngegend gekennzeichnet ist.