Building Lot in Contra

In dominanter, ruhiger und panoramischer Lage im gesuchten Gemeinde Tenero-Contra (Via Falò) bieten wir zum Verkauf dieses exklusive Bauland von etwa 1'200 m² an. Im Grünen des Locarnese gelegen, bietet das Grundstück eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore, eine gute Sonneneinstrahlung, einen komfortablen Straßenzugang und eine bereits abgeschlossene Erschließung.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet hervorragende Bauparameter: einen Ausnutzungsindex von 0,5 und eine maximale Höhe von 9 Metern. Die Liegenschaft stellt eine strategische Chance für die Entwicklung von Premium-Wohnungen dar, ideal für den Bau von 3 Einzelvillen mit mittlerem bis hohem Standard oder für ein raffiniertes Wohnprojekt mit 4-6 Wohneinheiten. Die starke Nachfrage in der Zone, sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze, garantiert einen hohen Wert der Investition über die Zeit.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Panoramalage der Spitzenklasse in Contra mit freier und permanenter Sicht auf den Lago Maggiore
• Grundstück von etwa 1'200 m² in der Zone R2, bereits erschlossen und mit direktem Zugang
• Sehr günstige Bauparameter: Ausnutzungsindex 0,5 und maximale Höhe 9 m
• Hohes Investitionspotenzial: ideal für 3 Einzelvillen oder Wohnanlage (4-6 Einheiten)
• Ruhige, sonnige und sehr gesuchte Umgebung im Wohnsektor des Locarnese
• Gebiet mit hoher Attraktivität für sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitze

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