Plot in Cortaillod

Seltene Investitionsmöglichkeit an der Neuenburger Küste: ein Grundstück von über 2'500 m² mit Blick auf den Neuenburgersee, ideal für die Entwicklung einer Terrassenhausanlage.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und Wohngebiet an der Neuenburger Küste und bietet eine dominierende Position mit Panoramablick auf den Neuenburgersee. Ein starkes und dauerhaftes Alleinstellungsmerkmal auf dem lokalen Markt.

Die Hanglage und die Einstufung als Wohngebiet mit niedriger Dichte (ZFD1) eignen sich ideal für die Realisierung eines Terrassenhausprojekts, das die Topographie des Geländes respektiert. Jedes Wohngebäude könnte so vollständig den Blick genießen und gleichzeitig Intimität und Lebensqualität bewahren.

Das baurechtliche Potenzial wird auf etwa 1'230 m² Wohnfläche geschätzt, was 8 bis 10 Einheiten entspricht, für ein Projekt mit hoher Wertsteigerung, das Lage, Blick und architektonische Qualität verbindet.

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswegen und nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt, liegt das Grundstück in einem dynamischen Sektor, in dem die Nachfrage nach gut gelegenen und qualitativ hochwertigen Wohnungen anhält.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 2'534 m²

• Kategorie: Baugrundstück

• Zone: Wohngebiet mit niedriger Dichte 1 (ZFD1)

• Dichte: 1,7 m³/m² · Besatzungsgrad: 40 % (Terrassenhaus)

• Maximale Höhe: 10,5 m · 2 Ebenen pro Einheit

• Kein Quartierplan erforderlich (Grundstück < 3'000 m²)

• Potenzial: ca. 1'230 m² Wohnfläche, 8 bis 10 Terrassenhäuser

• Panoramablick auf den Neuenburgersee

• Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Vertraulicher Verkauf (off-market). Vollständige Unterlagen auf Anfrage nach Kontaktaufnahme.