CHF987'200
Bergstrasse, 8424 Embrach
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Fabian Stahel
Partner
Die angebotene Baulandparzelle befindet sich an einer begehrten und privilegierten Wohnlage am Rande des Einfamilienhausquartiers „Im Haller“ in Embrach. Auf der Baulandparzelle kann ein freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, das individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Zürich und Winterthur, wodurch sowohl urbane Zentren als auch vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten rasch erreichbar sind.
Details zur Baulandparzelle:
Grundstücksfläche 614 m2 zzgl. 1/3 ME an Erschliessung 126 m2, total 740 m2
Zone W2 A1/1.4
bevorzugte Wohnlage, ruhiges Einfamilienhausquartier
Nähe zu Wald und Naherholung
schöner Weitblick
Parzelle für freistehendes EFH
keine Architekturverpflichtung
Verkaufspreis CHF 987'200.00
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.