CHF2'970'000
Friedhofweg 2, 4414 Füllinsdorf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 93 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Daniela Rauchenstein
Auf diesem 1’804 m² grossen Grundstück im sonnigen Dorfkern von Füllinsdorf wartet eine der noch letzten verfügbaren echten Entwicklungsflächen des Dorfes. Neben einem charmanten Wohnhaus (K2), einem grossen Ökonomiegebäude und einem kleinen Schopf, bietet die Parzelle zusätzlich: unbebautes Land geeignet für eine kleinere Überbauung. Die Zone W1 ermöglicht eine Weiterentwicklung mit bis zu 360 m² neuer Wohnfläche – ideal für 4-5 Wohnungen. Gleichzeitig bietet der bestehende Gebäudebestand vielfältige Chancen: Ausbau, Umnutzung, Modernisierung oder in Kombination mit einem Neubau.
Highlights:
Grosses, sonniges Grundstück mit unbebautem Land
Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Bestand (MFH + Ökonomiegebäude + Schopf)
Neubauoption in der W1-Zone (ca. 360 m² Wohnfläche)
Ruhige Lage im historischen Dorfkern
Ideal für Entwickler, Investoren oder Mehrgenerationenprojekte
Ein vielseitiges Grundstück mit Geschichte und Zukunft - perfekt für alle, die das Potenzial erkennen und weiterentwickeln.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!