CHF375'000
6596 Gordola·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Gordola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 500 m² an, das in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue, personalisierte Konstruktion in einem geschätzten Wohngebiet mit guter Lebensqualität und einer gepflegten Umgebung realisieren möchten.
Das Grundstück bietet eine Baufäche von 163 m² und verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was eine maximale Flexibilität sowohl in der Planungs- als auch in der Umsetzungsphase gewährleistet. Die Tatsache, dass noch keine Bauanfrage gestellt wurde, ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein Projekt auf Maß frei zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und den geltenden Vorschriften entspricht.
Thanks zu der günstigen Ausrichtung und der Wohnlage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die in einem exklusiven und gut positionierten Umfeld bauen möchten.
Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:
? Bauland von 500 m²
? Baufäche von 163 m²
? Zwei unabhängige Zugänge zum Grundstück
? Sonnige Ausrichtung während des gesamten Tages
? Ruhige und abgelegene Wohnlage
? Keine Bauanfrage gestellt
? Maximale Freiheit bei der personalisierten Planung
? Gutes Entwicklungspotenzial
? Ideale für den Bau eines Einfamilienhauses
? Interessante Gelegenheit für Private oder Investoren
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!