Preis auf Anfrage
Röschenzstrasse, 4242 Laufen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland von 965 m² an der Röschenzstrasse in Laufen. Das Grundstück besticht durch seine schöne Aussicht und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus-Projekt.
Die Bauzone W2b ermöglicht die Erstellung eines 4-Familien-Terrassenhauses oder zwei Einfamilienhäuser mit je 194 m2 Wohnfläche.
Zusätzlich sind drei bereits erstellte Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden, die an einen Neubau angebunden werden.
Lage und Umgebung:
Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit charmanter Architektur. Die Umgebung zeigt sich mit weissen Gebäuden, Blumenkästen an den Fenstern und kopfsteingepflasterten Strassen - ein Ort mit besonderem Charakter. Die Nähe zum Fluss sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Infrastruktur und Anbindung:
Bushaltestelle "Bromberg" nur 2 Gehminuten entfernt
Bahnhof Laufen in 14 Gehminuten erreichbar
Primarschulzentrum Serafin in 9 Gehminuten
Biofachgeschäft "Der Laden" und Medbase Apotheke Stedtli je 10 Gehminuten
Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit Ihren Bauplänen zum Leben erweckt zu werden. Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und der besonderen Aussicht macht dieses Bauland zu einer ausgezeichneten Investition für Ihr zukünftiges Eigenheim.