CHF450'000
Auf Anfrage 1, 1978 Lens
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Philippe Boichat

Diese wunderschöne Parzelle mit einer Fläche von 884 m² befindet sich im bevorzugten Sektor von Lens, einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis, in der Nähe von Crans-Montana und aller Annehmlichkeiten.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage profitiert dieses Grundstück von einer ruhigen und Wohngegend sowie einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen und das Rhonetal. Ihre ideale Ausrichtung und ihre grüne Umgebung machen sie zu einem besonders angenehmen Lebensort, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen.
In der Zone 18/3 - Zone der Familienhäuser gelegen, bietet diese Parzelle ein hervorragendes Baupotenzial in einem begehrten Viertel, das Ruhe, Sonnenschein und Lebensqualität verbindet.
Eigenschaften der Parzelle:
Fläche: 884 m²
Dichte: 0,30 - Indikative Baufläche: etwa 265 m²
IBUS: 0,50 - Indikative Bruttogeschossfläche: etwa 442 m²
Ob für die Verwirklichung einer individuellen Villa mit hohem Standard oder für ein Projekt, das den Möglichkeiten entspricht, die durch die kommunale Regelung angeboten werden, stellt diese Parzelle eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Lens dar.
Lassen Sie sich von ihrem bevorzugten Rahmen und ihrem hohen Wertsteigerungspotenzial verführen. Kontaktieren Sie mich noch heute! +41 79 897 62 23 Philippe Boichat